為了展示項目“生態社區”與“文化設計”的定位優勢，同時將“感官營銷”的特點發揮到極致，售樓處外立面以及內部布置裝飾上應當全面營造現代舒適、溫馨自然、文化濃郁的氣氛，增強親近感與文化品位，營造居家的感覺，讓客戶產時刻倍感家庭的溫馨，產生理想居家生活的美好體驗。
售樓處建筑風格：注重與城市公園生態景觀風格相融合，主題風格建議采用現代風格，外立面裝飾凝練舒雅，講究造型比例適度、空間結構的明確美觀。重視視覺通透，讓景觀內外呼應。
售樓處內部裝修裝飾風格：售樓處內部應承接外部生態景觀與建筑外立面的現代流暢、通透視野特點，注重內部生態自然及文化涵養品質的雙重表現；在功能區域劃分上建議以綠植、紗幔、珠簾、文化小品等裝飾進行軟性分隔，從每一細處彰顯文化生活品質與居家哲學。
售樓處主要功能建議:
接待區:作為客戶進入售樓處的第一類接觸目標，配合迎賓接待，在第一時間傳遞出溫馨、現代與文化品位；
沙盤區:保證客戶先經過接待區，在專人陪同下到達沙盤區，聆聽銷講；
洽談區:分為一般洽談區和VIP接待區，并應略有距離，以區分問詢型客戶和深入談判型客戶；
簽約區:應具有私密性，并與洽談區保持較遠距離，避免細節信息泄露等突然問題影響洽談客戶印象；
吧臺：為了延長客戶的停留時間，打造項目高端品質，建議設置吧臺，并與洽談區進行很好的結合，同時提供茶水、咖啡等飲料。
售樓處特色功能區建議:
VIP區、文化休閑區：結合客群的文化層次，建議設置文化休閑區（如書吧、文化墻等），提升項目整體形象；
兒童區：由于B區、C區目標客群中，有喝多都是兩袋或三代家庭，因為建議設置兒童區，布置簡單玩具等；
工料展示區：展示施工材料和相關裝修材料的材質，給客戶留下更深的印象。
售樓處接待—作為客戶第一感受區域，在設計上應結合項目的現代氣質、生態特征與人文涵養，給客戶留下良好的第一影響，第一時間精準傳遞項目氣質形象。
售樓處沙盤展示。
區域沙盤—最直觀的表現項目城市區位，并展示周邊交通、教育、配套等，有效的體現項目所在區域的價值感與升值空間；
景觀沙盤—社區景觀環境模型，凸顯立體景觀效果
樓梯模型—展示樓座位置與外特色的立面
售樓處洽談區
桌椅擺放建議與人群愛靠窗的心里結合，盡可能臨窗設置，同時讓客戶能通過玻璃幕墻讓客戶時刻體驗室外的園林景觀。項目以“生態”作為核心賣點之一，我們希望能能在預售期間能借助“城市公園景觀先行”的優勢，在售樓處周圍打造出特色園林景觀樣板區，讓到訪者能設身處地感受項目的“生態特色”與景觀細節中蘊透著的文化情調與人性關懷。
為此，我們就園林景觀樣板區的規劃及細節打造做一下建議：
樣板區建議一：設置生態休憩區
在園林樣板區與售樓處之間設置戶外休憩區域，為客戶提供自然、舒適的休憩燈帶空間與連衣交談空間，讓客戶能夠身臨園林景觀樣板區，切身感受綠色生態帶來的舒適體驗，同時可作為售樓處與園林樣板區與的過度，讓售樓處與自然的融合更為緊密。在園林樣板區域內點綴適量的園林景觀藝術小品，提升景觀樣板的生動性與項目的文化情趣。停車區域作為售樓處外部區域，與園林樣板區應融為一體，需進行適當的景觀包裝，如綠植種植及草坪磚的鋪設。
樣板間裝修風格一：現代簡約風格
略帶北歐氣質的現代、簡約，時尚設計是近年來比較風靡的裝修風格之一，精煉、集約更能展現戶型的空間感，可以吸引更多的目標客群。
樣板間裝修風格二：古典風格
新古典風格是植根于歷史文化。哲學范疇和精神層面上衍生而來的，在設計上綜合了現代元素的時尚氣質與歐式元素的尊貴血統，融匯處嶄新的裝飾風格，成為文化與品位人事的睿智之選。
