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    如何打造最具風格特色的合肥售樓部設計

    來源:未知 作者: 設計師
    發布時間:2016-05-27 11:25:12 點擊:
      為了展示項目“生態社區”與“文化設計”的定位優勢,同時將“感官營銷”的特點發揮到極致,售樓處外立面以及內部布置裝飾上應當全面營造現代舒適、溫馨自然、文化濃郁的氣氛,增強親近感與文化品位,營造居家的感覺,讓客戶產時刻倍感家庭的溫馨,產生理想居家生活的美好體驗。
    合肥售樓部設計之交談區
     
      售樓處建筑風格:注重與城市公園生態景觀風格相融合,主題風格建議采用現代風格,外立面裝飾凝練舒雅,講究造型比例適度、空間結構的明確美觀。重視視覺通透,讓景觀內外呼應。
     
      售樓處內部裝修裝飾風格:售樓處內部應承接外部生態景觀與建筑外立面的現代流暢、通透視野特點,注重內部生態自然及文化涵養品質的雙重表現;在功能區域劃分上建議以綠植、紗幔、珠簾、文化小品等裝飾進行軟性分隔,從每一細處彰顯文化生活品質與居家哲學。
    售樓處主要功能建議:
     
      接待區:作為客戶進入售樓處的第一類接觸目標,配合迎賓接待,在第一時間傳遞出溫馨、現代與文化品位;
     
      沙盤區:保證客戶先經過接待區,在專人陪同下到達沙盤區,聆聽銷講;
     
      洽談區:分為一般洽談區和VIP接待區,并應略有距離,以區分問詢型客戶和深入談判型客戶;
     
      簽約區:應具有私密性,并與洽談區保持較遠距離,避免細節信息泄露等突然問題影響洽談客戶印象;
     
      吧臺:為了延長客戶的停留時間,打造項目高端品質,建議設置吧臺,并與洽談區進行很好的結合,同時提供茶水、咖啡等飲料。
     
      售樓處特色功能區建議:
     
      VIP區、文化休閑區:結合客群的文化層次,建議設置文化休閑區(如書吧、文化墻等),提升項目整體形象;
     
      兒童區:由于B區、C區目標客群中,有喝多都是兩袋或三代家庭,因為建議設置兒童區,布置簡單玩具等;
     
      工料展示區:展示施工材料和相關裝修材料的材質,給客戶留下更深的印象。
     
      售樓處接待—作為客戶第一感受區域,在設計上應結合項目的現代氣質、生態特征與人文涵養,給客戶留下良好的第一影響,第一時間精準傳遞項目氣質形象。
    售樓處沙盤展示。
      區域沙盤—最直觀的表現項目城市區位,并展示周邊交通、教育、配套等,有效的體現項目所在區域的價值感與升值空間;
     
      景觀沙盤—社區景觀環境模型,凸顯立體景觀效果
     
      樓梯模型—展示樓座位置與外特色的立面
     
      售樓處洽談區
     
      桌椅擺放建議與人群愛靠窗的心里結合,盡可能臨窗設置,同時讓客戶能通過玻璃幕墻讓客戶時刻體驗室外的園林景觀。項目以“生態”作為核心賣點之一,我們希望能能在預售期間能借助“城市公園景觀先行”的優勢,在售樓處周圍打造出特色園林景觀樣板區,讓到訪者能設身處地感受項目的“生態特色”與景觀細節中蘊透著的文化情調與人性關懷。
     
      為此,我們就園林景觀樣板區的規劃及細節打造做一下建議:
     
      樣板區建議一:設置生態休憩區
      在園林樣板區與售樓處之間設置戶外休憩區域,為客戶提供自然、舒適的休憩燈帶空間與連衣交談空間,讓客戶能夠身臨園林景觀樣板區,切身感受綠色生態帶來的舒適體驗,同時可作為售樓處與園林樣板區與的過度,讓售樓處與自然的融合更為緊密。在園林樣板區域內點綴適量的園林景觀藝術小品,提升景觀樣板的生動性與項目的文化情趣。停車區域作為售樓處外部區域,與園林樣板區應融為一體,需進行適當的景觀包裝,如綠植種植及草坪磚的鋪設。
     
      樣板間裝修風格一:現代簡約風格
      略帶北歐氣質的現代、簡約,時尚設計是近年來比較風靡的裝修風格之一,精煉、集約更能展現戶型的空間感,可以吸引更多的目標客群。
     
      樣板間裝修風格二:古典風格
    新古典風格是植根于歷史文化。哲學范疇和精神層面上衍生而來的,在設計上綜合了現代元素的時尚氣質與歐式元素的尊貴血統,融匯處嶄新的裝飾風格,成為文化與品位人事的睿智之選。
     
     
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