裝修公司如何才能滿足市場的個(gè)性化發(fā)展需求

    市場上專業(yè)裝修公司很多，但是能夠滿足顧客需求的卻少之又少。
    如何滿足裝修的個(gè)性化需求。合肥裝飾提出精裝散裝化的理念，我們會(huì)先做客群分析，樓盤所面對的客群是哪一個(gè)定位或群體，是白領(lǐng)、財(cái)富還是時(shí)尚人士。當(dāng)了解到客群的定位之后，我們會(huì)進(jìn)一步對這個(gè)群體進(jìn)行分析，并給開發(fā)商提供一個(gè)切實(shí)的建議，比如這個(gè)項(xiàng)目中的實(shí)體樣板間應(yīng)該做成什么樣的，是歐式的、簡約的，還是中式的。這樣我們能夠分析出40%或50%左右的客戶可能會(huì)喜歡什么樣的風(fēng)格，這樣在賣房的時(shí)候就會(huì)有一個(gè)側(cè)重點(diǎn)，比如說來了100個(gè)客戶就能夠有50個(gè)客戶的成交概率，在意識(shí)形態(tài)的選擇上就能夠進(jìn)一步的跟進(jìn)。對于另外50%的客戶，我們就會(huì)換種方式來進(jìn)一步提高成交量，比如說同等的裝修方案、裝修成本及造價(jià)，在這個(gè)范圍內(nèi)進(jìn)行一個(gè)六面體材質(zhì)的變化，但功能結(jié)構(gòu)不變。然后我們再分析出另外50%的客戶會(huì)喜歡的風(fēng)格，可能中式一部分，現(xiàn)代占一部分，還有ARTDECO占一塊，這樣在銷售的時(shí)候就能夠讓客戶看到實(shí)體樣板間，如果與自己喜歡的風(fēng)格相吻合就會(huì)直接選擇該房產(chǎn)，如果并不是自己喜歡的風(fēng)格，那么就可以給客戶推薦另外三種風(fēng)格，從而提高客戶的滿意度和房屋的成交量。
   本公司主要緊抓3個(gè)方面的設(shè)計(jì)：
第一個(gè)步驟是功能規(guī)劃。也就是指在平面上進(jìn)行功能規(guī)劃，比如分析客戶家庭成員的人數(shù)、結(jié)構(gòu)，從而得出書房、客房、廚房的需求度和擺放位置，同時(shí)還要根據(jù)人體功能學(xué)安排出合理的寬窄及角度，并將它們組合成為一個(gè)實(shí)時(shí)的平面功能的優(yōu)化方案。

第二個(gè)步驟是使用功能的設(shè)計(jì)。在平面規(guī)劃結(jié)束之后，要考慮的第二步是房屋使用功能的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。比如進(jìn)入這個(gè)房間之后，在玄關(guān)入口處應(yīng)該把鑰匙、鞋、雨傘放在什么位置，鞋柜里面可以放多少雙鞋。相關(guān)的使用功能要根據(jù)客群分析得來，普通群體、高端群體以及中高端群的體使用功能是不一樣的，衣帽間放多少件衣服、領(lǐng)帶、襯衣都需要有一個(gè)使用功能的規(guī)劃。

第三個(gè)步驟是六面體風(fēng)格的設(shè)計(jì)。比如說歐式的設(shè)計(jì)中要搭配什么樣的線性、內(nèi)門以及櫥柜，將這三方面打包在一起，在設(shè)計(jì)方面也分成三塊來進(jìn)行，這樣就能夠讓房屋不僅限于樣板間的風(fēng)格。有很多開發(fā)商就直接做六面體的風(fēng)格，運(yùn)用大量的視覺沖擊來吸引客戶的注意力，原來賣毛坯房的時(shí)候，大部分是靠這種視覺沖擊力。但是精裝房不一樣，每個(gè)客戶都有自己的需求，如果只設(shè)計(jì)六面體，沒有功能優(yōu)化和室內(nèi)設(shè)計(jì)優(yōu)化，是不可能真正實(shí)現(xiàn)功能需求的，我們把這三塊加進(jìn)去之后，開發(fā)商在賣精裝房的時(shí)候就能夠有更多的吸引點(diǎn)。
市場發(fā)展需要雙方面互相靠攏。裝修公司完全連接市場需求。
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