合肥裝修公司工程預(yù)算的編制

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合肥裝修公司對于建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)了建筑裝飾施工圖以及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖、現(xiàn)行裝飾工程預(yù)算定額或單

位估價表，以及招標(biāo)文件或工程承包合同、施工組織設(shè)計或施工方案、有關(guān)的計價文件、當(dāng)?shù)禺?dāng)時的裝飾材料

單價等預(yù)先計算和編制確定裝飾裝修工程所需要的全部預(yù)算造價的經(jīng)濟(jì)文件。 在裝飾公司工程實踐中，人們

常將建筑裝修工程施工圖預(yù)算稱為建筑裝飾裝修工程預(yù)算。
 

     本節(jié)主要領(lǐng)導(dǎo)介紹定額計價模示下建筑裝飾工程預(yù)算的編制。封面：一般應(yīng)有工程名稱、建設(shè)單位名稱、

施工單位名稱、工程造價、編制單位、負(fù)責(zé)人、編制時間等內(nèi)容。
 

　編制說明：主要說明所編制預(yù)算在預(yù)算表中無法表達(dá)而又需用相關(guān)單位人員必須了解的內(nèi)容。編制說明填寫實

例單位工程總價表：通常是指合肥工裝公司根據(jù)當(dāng)?shù)氐难b飾工程計價程序計算構(gòu)成裝飾工程造價的各項費用及裝

飾工程總造價，分部分項目工程計價表 指定額分部分項工程費匯總表。其中包括定額編號、各分部分項工程合價

等措施項目費匯總表主要反映措施項目費用的名稱、數(shù)量、單價及合價其他項目費匯總表 主要反映其他項目費的

名稱及合價，規(guī)費計算表 主要放映規(guī)費的名稱、計算式、費率和金額。價差表反映人工材料機(jī)械價差情況補充子

目單位估價表針對定額中缺項，反映補充項目的基價以及人工材料機(jī)械消耗量及其單價等有關(guān)主要數(shù)據(jù)。工料機(jī)

匯總表 反映裝飾工程的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗總量。工程量計算表該表格要根據(jù)工程具體情況和要求，納

入裝飾工程預(yù)算書中。
 

　　二、建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù) (示范法) (用范圖進(jìn)行展示)
 

　　1.建筑工程施工圖、會審記錄等設(shè)計資料

　　2.建筑裝飾工程施工組織設(shè)計

　　3.預(yù)算定額或單位估價表

　　4.當(dāng)?shù)氐挠媰r依據(jù)和取費標(biāo)準(zhǔn)

　　5.建筑裝飾材料價格信息

　　6.裝飾工程施工合同
 

　　三、建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟 (任務(wù)驅(qū)動法)
 

　　1.單價法

　　單價法是根據(jù)施工按地區(qū)的圖紙并結(jié)合當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額項目劃分原則進(jìn)行列項，然后計算出各分項工程量，再

套用預(yù)算定額或單位估價表計算各分項工程定額的直接費，匯總為單位工程的直接費，然后以此為基數(shù)，按地區(qū)的

費用定額計算直接費、利潤、稅金，最后匯總為該工程的預(yù)算造價。

　　1.收集并熟悉相關(guān)的基礎(chǔ)資料(熟悉裝飾施工圖等與設(shè)計有關(guān)的資料，熟悉施工組織設(shè)計，熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額和
取費標(biāo)準(zhǔn))
 

　　2.列項
 

　　3.計算工程量
 

　　4.套用預(yù)算定額，計算定額直接費
 

　　5.工料機(jī)分析和匯總
 

　　6.計算組成預(yù)算造價的各項費用
 

　　7.編制裝飾工程預(yù)算書
 

　　2.實物法

　　實物法是根據(jù)施工圖紙計算出各分項工程量，利用預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺班消耗量計算各分項工程所

需要的工料機(jī)數(shù)量，匯總為單位工程量所需要的工料機(jī)數(shù)量，然后乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)氐墓ち蠙C(jī)單價，匯總即為該工程直

接費，以此直接費為基數(shù)計算該工程直接費、利潤、稅金等，匯總為該工程預(yù)算造價。計算步驟見表4-3

　　實物法與單價法的不同之處

　　計算直接費的方法不同

　　進(jìn)行工料分析的目的不同
 

　　四、建筑裝飾工程預(yù)算編制實例
 

 下面通過某合肥辦公室裝修工程預(yù)算編制實例來說明在定額計價方式下采用單價法計算裝飾工程預(yù)算造價的過程。
 

　　   合肥辦公室裝修施工圖

　　   經(jīng)理辦公室裝修工程設(shè)計說明

　　1.本工程為土建初步完成后的室內(nèi)二次裝修，不包括室外裝修。土建交樓時地面已做找平層，墻體已砌墻外，

墻柱面已抹完滅，除B立面墻為180毫米磚墻外，其他間隔墻均為120毫米磚墻。

　　2.天棚為木骨架9毫米膠合板基層及輕鋼龍骨9毫米石膏板基層，面油白色乳膠漆(底油兩遍面油兩遍)。其它

造型要求詳見圖紙。

　　3.墻面貼裝飾墻里墻外紙，Z1柱，Z2柱為木龍骨9毫米膠合板基層，櫸木膠合板飾面，面油硝基清漆。

　   4.B立面的窗簾為300毫米寬，300高內(nèi)藏式膠合板窗簾盒，盒內(nèi)油乳膠漆，130毫米寬20毫米厚大理石窗臺

板，現(xiàn)場磨滅邊、拋售光，100毫米寬窗洞側(cè)邊貼裝飾墻紙，90毫米系列雙扇帶上亮鋁合金推出拉窗，百葉窗簾

門為木龍骨膠合板門扇，外貼櫸木膠合板面油硝基清漆。
 

　　5.為了防火，天棚、包柱的木龍骨及膠合板基層均油防伙漆兩遍。
 

　　6.層高3.2米。共一層，詳見圖紙。
 

　　工程量計算
 

　　工程量計算按某地區(qū)綜合定額的計算規(guī)則進(jìn)行計算，具體計算過程詳見表4-2
 

　　建筑裝飾工程預(yù)算書
 

　　本實例裝飾工程預(yù)算書由以下幾部分組成：
 

　　1.裝飾工程預(yù)算書封面 見表4-3
 

　　2.裝飾說明 見表4-4
 

　　3.單位工程總價表 見表4-5
 

　　4.定額分部分項工程費匯總表 見表達(dá)4-6
 

　　5.措施項目費匯總表 見表4-7
 

　　6.其他項目費匯總表 見表4-8
 

　　7.規(guī)費計算表 見表4-9
 

　　8.價差表 見表4-10
 

　　9.工料機(jī)匯總表 見表達(dá)4-11

 

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